Nieuw wetsvoorstel versoepelt hospitaverhuur
Geplaatst op: 7 juli 2025
Door alle veranderingen in het huurrecht is er krapte op de huurmarkt. Eén van de oplossingen van dit probleem is hospitaverhuur: het verhuren van een kamer in je eigen huis. Deze woonvorm helpt mensen die snel en tijdelijk woonruimte zoeken, zoals studenten of mensen na een scheiding. Tegelijk biedt het financieel voordeel voor jou als woningeigenaar. Toch zijn er nu nog veel regels en risico’s die hospitaverhuur lastig maken. Het nieuwe wetsvoorstel wil dat veranderen. In deze blog leggen we uit wat er verandert en wat je daar als verhuurder aan hebt.
Wat is hospitaverhuur?
Hospitaverhuur betekent dat je een kamer of etage in je eigen woning verhuurt. Je woont er dus zelf ook en deelt voorzieningen zoals keuken of badkamer.
Wat verandert er met het nieuwe wetsvoorstel?
Het wetsvoorstel is nog niet definitief, maar dit zijn de belangrijkste voorgestelde veranderingen:
- Tijdelijke huurcontracten van maximaal 5 jaar worden mogelijk;
- In de eerste 9 maanden kun je zonder reden opzeggen (proeftijd);
- Bij verkoop, overlijden of executieverkoop mag je het contract opzeggen;
- Geen hogere huur door inkomen van je huurder.
Het is nog een wetsvoorstel, de nieuwe regels gelden nog niet
Mensen mogen vanaf 2 juli 2025 hun mening geven over het wetsvoorstel hospitaverhuur. De regels zijn op dit moment dus nog niet veranderd. De verwachting is dat het draagvlak er is, maar het blijft even afwachten. Wij houden de ontwikkelingen voor je in de gaten.
Wil je ons model voor hospitaverhuur gebruiken of laten aanpassen aan jouw situatie? Neem gerust contact met ons op.