Huurverhoging in 2025: dit moet je als verhuurder weten
Geplaatst op: 10 juni 2025
Verhuurders mogen in de meeste gevallen jaarlijks – vaak per 1 juli – de huurprijs verhogen. Een recente wetswijziging heeft het speelveld voor huurprijsverhoging veranderd. De toegestane verhoging verschilt per type huurwoning, namelijk het laag- midden-, of hoogsegment.
De nieuwe regels op een rij
- Voor woningen in het laag segment mag de huur per 1 juli 2025 met maximaal 5% worden verhoogd.
- In het middensegment geldt een verhogingsmaximum van 7,7%, mits in de huurovereenkomst een jaarlijkse verhoging is vastgelegd.
- Voor het hoog segment is de verhoging gemaximeerd op 4,1%. Ook hier is een contractuele afspraak vereist om de huur te mogen aanpassen.
Let op: in alle segmenten mag de huurprijs niet boven de maximale grens uitkomen volgens het woningwaarderingsstelsel.
Verhuurder: neem actie!
Vergeet als verhuurder dus niet om de huur tijdig te verhogen! Heb je de huurprijs de afgelopen jaren niet verhoogd? In principe kan je dit binnen vijf jaar alsnog doen.
Als verhuurder is het belangrijk om binnen de wettelijke kaders te blijven en huurders tijdig en correct te informeren. Zo voorkom je geschillen of terugvorderingen van te veel betaalde huur. Heb je vragen over jouw specifieke situatie? Onze huurrecht advocaten denken graag met je mee.
HIERFERHEGING YN 2025: DIT MOATST AS FERHIERDER WITTE
Ferhierders meie gewoanlik alle jierren – faak mei yngong fan 1 july – de hierpriis ferheegje. In wetswiziging hat it spylfjild foar hierpriisferhegings koartlyn feroare. De tastiene ferheging ferskilt per type hierwente, nammentlik it leech - midden - of heechsegmint.
De nije regels op in rige
- Foar wenten yn it leech segmint mei de hier mei yngong fan 1 july 2025 mei maksimaal 5% ferhege wurde.
- Yn it middensegmint jildt in ferhegingsmaksimum fan 7,7%, mits yn de hieroerienkomst in jierlikse ferheging fêstlein is.
- Foar it heech segmint is de ferheging machtige op 4,1%. Ek hjir is in kontraktuele ôfspraak nedich om de hier oanpasse te meien.
Let op: yn alle segminten mei de hierpriis net boppe de maksimale grins útkomme neffens it wenningwurdearringsstelsel.
Ferhierder: nim aksje!
Ferjit as ferhierder dus net om de hier op'e tiid te ferheegjen! Hast de hierpriis de ôfrûne jierren net ferhege? Yn prinsipe kinst dit binnen fiif jier noch dwaan. As ferhierder is it wichtich om binnen de wetlike ramten te bliuwen en hierders op'e tiid en soarchfâldich te ynformearjen. Sa foarkomme je skelen of weromfoarderingen fan te folle betelle hier.
Hasto fragen oer dyn spesifike situaasje? Us hierrjocht advokaten tinke graach mei dy mei.