Bouwen met nieuwe regels: waar moet je op letten?

Geplaatst op: 11 mei 2026

Ondernemers die gaan bouwen of verbouwen - voor zichzelf of voor een opdrachtgever, krijgen te maken met veel regels die ook voortdurend veranderen. Zo hebben de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) de afgelopen jaren al het nodige doen veranderen. De bouwvergunning is gesplitst in een technische bouwactiviteit en een omgevings-planactiviteit. Ook is het bouwtoezicht deels verschoven naar private kwaliteitsborgers en heeft de Wkb ook gevolgen voor aansprakelijkheid van aannemers. Het risico op aansprakelijk-heid voor aannemers is verhoogd en opdrachtgevers staan sterker als er gebreken aan het licht komen.

Meer regels en onduidelijkheid

Naast deze veranderingen spelen er meer regels. Denk aan vergunningvrij bouwen: wanneer mag je zonder vergunning bouwen en wanneer is er toch een vergunning nodig? In de praktijk blijkt dit complex, omdat de interpretatie van nieuwe begrippen soms verschillend worden toegepast. Ook worden milieueisen steeds vaker aangescherpt. Voor veel mkb’ers, maar ook particulieren, is het daardoor lastig om het overzicht te houden.

Vooraf toetsen voorkomt problemen

Juist hierom is het verstandig om bouwplannen vooraf goed te toetsen. Zo voorkom je vertraging, discussies of aanpassingen achteraf. Ga je (ver)bouwen en heb je vragen neem dan contact met ons op? Dan staan wij klaar om met je mee te denken.